Согласно данным Росстата, наличие основных фондов предприятий РФ в 2013 г. составили 133521531 млн. руб., что на 98647807 млн. руб. или на 382,87% больше данного показателя за 2004 г., который составлял 34873724 млн. руб. [7]

Тенденция увеличения исследуемого показателя с каждым годом за период 2004-2013 гг. объясняется ростом  механизации труда в промышленности и технической оснащенности. Необходимо отметить, что рост основных фондов  плавный, что говорит о стабильном экономическом положении на российском рынке.

Наибольшее увеличение наблюдается в 2007 г., в котором показатель составил 60391454 млн. руб., что на 12901956 млн. руб. или на 127,17%. больше  2006 г. (47489498 млн. руб.). Так в 2013 г. по сравнению с 2012 г. увеличение полной учетной стоимости основных фондов произошло на 12252623 млн. руб.[7]

Одним из главных критериев современного предприятия является присутствие в его  хозяйственном ведении  обособленного имущества. Основной удельный вес в общем капитале предприятия, как правило, занимают основные фонды, т.е., от их количества, качества, их стоимости, а также технического оснащения, производительности в значительной степени находятся в зависимости конечные результаты деятельности предприятий[3, c.65]. Обратим внимание на тот факт, что основные фонды на предприятии в России строго регламентируются законодательством .

К основным нормативно-правовым актам, регламентирующих использование основных фондов предприятий, относят: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ (ред. от 29.12.2014);Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99): Приказ Минфина РФ №43н от 06.07.99 г. (в ред. от 08.11.10 г.); О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы: Постановление Правительства РФ №1 от 01.01.02 г. (в ред. от 09.12.08 г.); О бухгалтерском учете: Федеральный закон №402-ФЗ от 09.12.11 г. (в ред. от 28.12.13 г.) и другие [6].

Необходимо отметить, что генезис основных фондов подразумевает под собой применяемые для осуществления ключевой деятельности компании средства производства, в следствии чего происходят реализация огромного количества всевозможных циклов. При этом они сохраняют свою  начальную форму, изнашиваясь в зависимости от продолжительности времени эксплуатации, причем часть первоначальной стоимости передается вновь создаваемой продукции . На сегодняшний день  к этой категории должно относить  производственные помещения,  земельные участки, различные сооружения, специализированное оборудование, а также инструменты, приборы ,которые и составляют физический производственный капитал предприятия. Согласно нашему законодательству к таким фондам имеют отношение лишь те категории, время возможной эксплуатации которых выше двенадцати календарных месяцев, а материальная стоимость составляет более 100 МРОТ [1, подп.3 п.1 ст.254 НК РФ]. При этом  объем основных средств рассчитывается в виде их денежного коэффициента  или стоимости. Иными словами, основной фонд предприятия можно представить в виде материального вложения в технику, оборудование и другого рода основные средства производства.

Все основные фонды предприятий делятся на непроизводственные и производственные , которые различаются по целому ряду свойств. Производственные фонды, обычно задействованные во время оказания услуг или же при изготовлении итоговой продукции, среди которых могут быть всевозможные  передаточные устройства , машины, станки и приборы. Вторая  категория основных фондов, так именуемые непроизводственные, не имеет такой динамики и к ней причисляются детские сады , жилые дома, развлекательные клубы, медицинские поликлиники , стадионы,  и даже санатории.

В настоящий момент все основные фонды учитываются специалистами в виде выражения натуральной материальной стоимости каждого отдельного объекта. При этом учет осуществляется на основе натурального выражения баланса оборудования и технического состава , который также используется для расчета производственной мощности предприятия,  ну и конечно же, вычисления степени износа средств и установления сроков обновления.

Функционирование основных фондов ограничено сроком их службы, по истечении которого они изнашиваются, что рождает необходимость их обновления или замены. Изнашивание основных производственных фондов в экономике происходит в двух видах – физически и морально.

Физический износ основных производственных фондов в сфере производства происходит неравномерно. Они могут изнашиваться полностью. Поэтому длительное использование основных производственных фондов, причем неэффективное, приводит еще и к моральному износу. Моральный износ основных производственных фондов происходит следующим путями:

- моральный износ основных производственных фондов может происходить за счет снижения стоимости производимых аналогичных фондов или за счет сокращения  общественных затрат на их производство:

- основные производственные фонды морально могут износиться за счет использования более производительных и экономически эффективных машин и оборудования [2].

По данным Росстата на 2013 г. наибольший износ основных фондов предприятий в России приходится на следующие отрасли: рыболовство, рыбоводство – 64,4%, транспорт и связь – 56,5%, государственное управление ; обязательное социальное обеспечение – 55,5%, здравоохранение , предоставление социальных услуг – 54,9%, образование – 53,9%, производство и распределение электроэнергии,  воды  и газа – 50%. Наименьший износ основных фондов на протяжении всего исследования принадлежит отрасли операции с недвижимостью, аренда и предоставление услуг в 2004 г. – 26,7%, а в 2013 г. – 37,3%, так как в данной отрасли вовремя осуществляется воспроизводство основных фондов, в виде прямых инвестиций.[7]

Износ основных производственных фондов ставит проблему их замены. В условиях рыночных отношений все значительнее становится учет морального износа, так как появление новых более производительных видов оборудования с лучшими условиями эксплуатации делают замену старого оборудования более целесообразным еще до его физического износа. Особенно это касается активной части основных производственных фондов.Несвоевременная замена морально устаревших или физически изношенных  основных производственных фондов предприятий приводит к уменьшению объема производства и снижению качества производимой продукции, повышению ее себестоимости и снижению конкурентоспособности.

Таким образом, проведенный анализ показал, что за последние 10 лет в России, в целом, видна тенденция к увеличению учетной стоимости основных фондов предприятий. Так в 2005 г. по сравнению с 2004 г. увеличение полной учетной стоимости основных фондов произошло на 6619844 млн. руб. или на 118,98 млн. руб., в 2006 г. по сравнению с 2005 г. увеличение на 5995930 млн. руб. или на 114,45%. В тоже время в 2013 г. процент износа основных фондов предприятий в России превышает 50%, что говорит об неэффективном процессе воспроизводства. В условиях рыночных отношений воспроизводство основных производственных фондов связано с их структурными изменениями, иначе нельзя обеспечить объем производства материальных благ, который мог бы удовлетворить производственные субъекты в необходимых средствах производства, а потребителей – необходимой продукцией. Поэтому воспроизводство основных фондов предприятий приобретает первостепенное значение. От этого зависят такие экономические показатели, как качество и количество производимой продукции на предприятии, и экономического роста в стране.

Рисунок 1 – Объединения, которые включает в себя ТСН

Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

За последние 20 лет было создано около 65 тысяч Товарищества собственников жилья, около 110 тысяч объединений садоводов и огородников. После того как 1 сентября 2014 года нормы о создании ТСН начали действовать, как главная организационно-правовая форма, то всем, уже ранее созданным, Товариществам собственников жилья нужно переходить к форме ТСН, поскольку такова норма Гражданского кодекса. В связи вышеперечисленными событиями, образовались 2 неприятные ситуации.

Во-первых, существуют многоквартирные дома, в которых еще не зарегистрировано ни ТСЖ, ни ЖСК, ни любая другая организация, а значит в связи с законом от 1 сентября 2014 года, гражданам проживающим во многоквартирном доме и не принадлежащим ни к одной из организаций, нужно регистрироваться в Товарищество собственников недвижимости. Далее происходит разрыв между нормами жилищного права и нормами гражданского кодекса, поскольку все жилищные проблемы связаны с ТСЖ и никаких упоминаний о ТСН в жилищном кодексе не существует, а на данный момент времени действуют нормы Гражданского кодекса, где практически не говориться о ТСЖ. То есть «вновь родившиеся» Товарищества собственников недвижимости пытаются заключить договор с управляющей организацией, но им отказывают, поскольку в жилищном кодексе не прописаны правила регистрации ТСН.

Первыми гражданами, столкнувшимися с данной проблемой, были граждане Крыма:

• отказ в заключении договора о вновь создаваемых формах правления многоквартирным домом, так как существует способ управления ТСЖ, но не способа управления ТСН;
• отказ в налоговых льготах, которые имеют Товарищества собственников жилья, предусмотренные подпунктом 29 пункта 3 статьи 149 главы 21 Налогового кодекса Российской Федерации;
• отказ в открытие спец счета с целью формирования фонда капитального ремонта, поскольку в Жилищном кодексе прописано, что на сей счет имеют право только ТСЖ;
• отказ сотрудничества коммунальных услуг (свет, газ, вода) с ТСН, поскольку в законодательстве нет прописанных правил на взаимодействие с ТСН.

Во-вторых, многоквартирные дома, которые уже зарегистрированы в ТСЖ, при любых внутренних изменениях обязаны перерегистрироваться в ТСН и потом уже осуществлять изменения. В домах может возникнуть ситуация создания нескольких жилищных объединений (действующее ТСЖ и вновь созданное ТСН), что приведет к внутренним конфликтам между собственниками и вовлечению в них органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В нынешнее время, Жилищный кодекс очень часто модернизируется и усовершенствуется, соответственно и Устав Товарищества собственников жилья должен подстраиваться под эти изменения, поскольку жилищная инспекция следит за согласованностью уставов ТСЖ с Жилищным кодексом Российской Федерации. Следовательно, если жилищная инспекция заметит нарушения в Уставе ТСЖ, то она дает предписание на устранение противоречий Жилищному кодексу и на регистрацию нового варианта Устава ТСЖ в налоговой инспекции, а так же следует изменить наименование, то есть из организационно-правовой формы ТСЖ нужно перейти в новую форму правления – ТСН, начавшее свою деятельность с 1 сентября 2014 года. ТСЖ обязано либо перерегистрироваться в ТСН, либо не выполнить предписание жилищной инспекции. Перерегистрировавшись в ТСН, далее происходит обрыв между Жилищным и Гражданским кодексом Российской Федерации, так как нормы Гражданского кодекса выше норм Жилищного кодекса, то если бы был прописан приоритет этих норм, то возможно данных проблем не возникало бы. Рассмотрим другую ситуацию, связанную с законодательством. Если в ТСЖ поменялся председатель правления, то товариществу следует опять обращаться в налоговую инспекцию, где скажут, что ТСЖ следовало бы переименовать в ТСН, а затем уже менять председателя правления. Государство, к сожалению, не предусмотрело тот факт, что на осуществления изменения ТСЖ в ТСН требуется не только время, но и деньги граждан. Поскольку по последним данным, чтобы перерегистрироваться в ТСН, гражданам потребуется около 16 тысяч рублей.

Подводя итоги вышесказанного, следует отметить, что существует две проблемы:

• перерегистрация Товарищества собственников жилья в Товарищество собственников недвижимости;
• нет приоритета норм жилищного законодательства.

Для того, чтобы устранить данную проблему, депутаты Государственной Думы Г. П. Хованская и С. М. Миронов создали законопроект по корректировки и устранению вышеуказанных проблем. Принятие законопроекта позволит устранить имеющиеся противоречия, сохранить привычные правоприменителям особенности правового регулирования товариществ собственников жилья.

Из этого следует, следующие признаки определяют юридическое лицо:

1. Организационное единство, проявляющееся в том, что юридическая организация централизованное учреждение имеет в своём ведении управленческие органы, образующие для осуществления своих функций некоторую иерархию.

2. Орган управления представляет собой часть юридического лица, формирующую и выражающую извне его волю.

Имущественная обособленность, предполагающая, что имущество юридического лица в некоторой мере обособляется от имущества других юридических лиц, в том числе от имущества физических лиц. Юридическая организация может иметь имущество на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления. Внешние выражение имущественной обособленности представляет собой наличие у неё складочного капитала, уставного капитала, паевого фонда, уставного фонда.

Юридическое лицо в зависимости от его организационного вида должно иметь также либо самостоятельный финансовый запас.

3. Самостоятельная независимая имущественная ответственность говорит о том, что всякая юридическая организация, которая является юридическим лицом, в полной мере отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ей имуществом. Если другое прямым образом не предусмотрено в действующем законодательстве или учредительных документах, ни учредители, ни участники юридического лица не отвечают по его долгам.

4. Выступление в гражданском обороте под собственным именем предполагает, что юридическая организация может от собственного имени имени приобретать и осуществлять гражданские права.

Существуют следующие виды юридических лиц:

• Юридические лица с наличием обязательственных прав;
• Юридические лица с вещными правами;
• Юридические лица, учредители которых не имеют обязательственных прав.

Также следует отметить, такой вид юридического лица, как некоммерческая организация.

Некоммерческой является организация, которая не имеет получение прибыли как ключевую цель своей предпринимательской деятельности и не распределяет прибыль между участниками организации. Гражданский Кодекс РФ позволяет таким организациям осуществлять предпринимательскую деятельность при наличии такого условия, что такая деятельность служит достижению целей, для которых она была непосредственно создана и которым полностью соответствует.

Перечень некоммерческих организаций, указанных в ГК, не является исчерпывающим.

Основные виды некоммерческих организаций:

1. Потребительский кооператив.

2. Общественное объединение.

3. Фонд.

4. Объединение юридических лиц.

5. Некоммерческое партнерство.

6. Товарищество собственников жилья.

7. Товарная биржа.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что юридические лица – это организации, которые образуются вследствие объединения нескольких лиц для получения прибыли или иных целей.

Из вышеизложенного мы видим, что юридические организации имеют большое количество видов. В соответствии с этим в законодательстве выделен обширный пласт статей, закрепляющих права и обязанности каждого юридического лица для эффективного функционирования их же, а так же для взаимодействия между государством и обществом.